Notre client souhaitait augmenter la valeur mensuelle de son appartement meublé à louer, et avec notre aide, il a réussi à obtenir 30 % de plus par mois ! Le design de l'appartement était charmant, avec un plafond atypique en hauteur, une mezzanine et de jolis sols en carrelage de marbre... Cependant, l'endroit était dégradé après des années de locataires négligents. Pour le salon, l'endroit nécessitait un nettoyage en profondeur et un polissage des sols. Tous les murs devaient être réparés, de même que les joints et les plinthes. Ensuite, les stores électriques devaient être remplacés. Pour la nouvelle décoration du salon, nous avons choisi une palette de couleurs "Bleu Cyclone" de Ressources pour ajouter du drame et de la profondeur, et un blanc pur pour les autres murs afin d'apporter un maximum de lumière naturelle. La recherche de produits pour ce projet était un peu compliqué car le budget du client était très serré et tous les produits devaient être durables pour une utilisation locative. Pour cette raison, nous avons opté pour des trouvailles d'occasion, comme ce superbe canapé en cuir et la vieille table à manger en bois. Pour éviter que la décoration ne paraisse trop chargée, nous avons associé ces articles d'occasion à des touches modernes, comme les chaises au style contemporain que nous avons également trouvées d'occasion. Le résultat est une belle pièce, confortable et fonctionnelle qui attire les clients à budget plus élevé et qui est suffisamment robuste pour résister confortablement à un fort roulement de locataires.

As the Donum name means “Gift of the Land,” the 150 acre site serves as the generator of the program and building forms. Located in Sonoma County’s Carneros wine-growing region, Donum Estate’s primary design objective was to create an elegant set of dispersed winery buildings which frame an open-air sculpture garden featuring artists such as Ai Weiwei, Keith Haring and Fernando Botero. Donum Estate produces only single-vineyard, estate wines from vineyards in Carneros, Russian River Valley and Anderson Valley. The bayside site is surrounded by rolling hills with views of the coastal range in the distance. The winemaking program takes advantage of the site’s high exposure to humid marine air by focusing on Pinot Noir and Chardonnay varietals. The new Production and Hospitality Buildings pay homage to a dairy previously located on the site by observing a pattern of relatively small, white structures with gable roofs. While both buildings nestle themselves amongst the world-class art in the landscape, the Hospitality Building carries the art theme within the gallery-like interior. A series of enormous skylites define the north side of the vaulted ceiling of the Great Room and generous floor-to-ceiling sliding glass doors capitalize on the surrounding views. The exterior is characterized by board-and-batten siding that vary in width and spacing, lending an appearance of undulating topography upon otherwise flat walls. Like the Hospitality Building, the Production Building was locating on the footprint of a previous building to minimize impact on the site. The hillside footprint encouraged a traditional gravity-assisted program for winemaking with the Fermentation Room and Crush Pad housed above and the Barrel Storage Rooms contained within an elongated underground concrete box below. As the Fermentation Room is not conditioned, the skin of the building is delineated by staggered courses of horizontal metal panels with different patterns of perforations. The ethereal nature of the building perimeter generates playful light patterns within the building and evokes a dematerialized surface on the exterior. While both the Production Building and Hospitality Building have been designed to augment any visitor’s experience at the Donum Estate, the structures also strive to focus attention outward to the immediate landscape and surrounding horizon. As wine ultimately comes from the grapes grown on the land, the vineyards are celebrated through framed vignettes and backdrops to world-class art.

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DESIGNER: Wayne Fritz – FUSE DESIGN SPECIES: Maple DOOR STYLE: P10_81_81_d FINISH: Cobblestone wood stain with a matte clear lacquer finish on all fronts. MCP maple drawers and interiors. PREMIUMS: 2 bin pullout garbage, chopping block drawer, pantry rollouts, drawer dividers, towel bar, stacked wall door upper glass doors. Countertop: Granite and Laminate PROJECT OVERVIEW This Legacy Homes Ltd custom built home in the Stonebridge area of Saskatoon provides a panoramic view of a large man-made lake. Plenty of natural light streams into the home and the choice of light colored counter surfaces augment the dark colored cabinetry throughout the home. This project included Kitchen, Island, Bath, Laundry, Kitchenette and Hallway cabinetry. CHALLENGES In this new home build, the homeowners where looking for a full complement of cabinetry within a very defined budget. Utilizing the nine-foot ceiling without overpowering the adjacent living spaces with imposing cabinetry, was also important. SOLUTION We created a working kitchen that’s beauty and style matched its functionality. The abundance of natural light and nine foot ceilings lent well to the darker cobblestone finish. Stacking glass unit uppers with interior lighting provide great show space for collectibles. The color matched light rail on the bottom of the uppers nicely conceals the LED work area lighting. The large island provides both convenient work surface for those special baking projects with grandchildren as well as great entertaining space for when all of the family gathers together. Plenty of large drawer storage makes it easy to access heavier dishes and cook pots. The full extension slides throughout the kitchen, including the pantry shelves, allow for easy access to all stored goods. Matching cabinetry in the baths, laundry room, hallway and lower level kitchenette matches well with the wall colors, flooring and other finishing touches the homeowner chose. The matching mirror frames in the ensuite add a nice finished touch.

Two Birds Photography
Kids' room - transitional kids' room idea in Chicago

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Photo: Margot Hartford © 2017 Houzz

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