Unfinished basements and attics are fairly common. In fact, both spaces were originally intended to be left unfinished. As homeowner preferences change, and everyone seeks more space where they can find it, fully finished basements complete with bedrooms and attics finished off for office use are increasingly common. Finishing your basement or attic can mean creating a flex space, an entertainment room, or even an in-law suite—but is it worth it to finish your basement right before you sell? In most cases, yes. Many basements and attics were originally left unfinished because, due to building codes, even if finished, the space would not count toward “livable” space, and therefore a listing’s square footage. That said, a finished basement or attic will certainly affect both your home’s appraisal and fair market values. Basements and attics are often used to host guest bedrooms, office spaces, children’s playrooms, and/or entertainment rooms. As much of the country embraces more flexible work setups, including a lot of opportunities to work from home, finished basements and attics have risen in appeal. The best way to find out exactly how much finishing your basement or attic will add to your re-sale value is to discuss the project with a licensed real estate agent who can show you the sale prices of comparable homes in your market both with and without finished basements and attics. When it comes to completing the work, your agent can work with Curbio to get the job done quickly so you can get on the market and sell quickly while maximizing your profits from the sale.

This home features Boral Cultured Stone's Black Mountain Alpine Pro Fit, available at Fireplace Stone & Patio. Visit our website for more information: fireplacestonepatio.com Photographer: Thom Neese

Cette conversion de duplex existant en maison unifamiliale a été élaborée dans l’optique de permettre une reconversion future en duplex, si nécessaire. Le rez-de-chaussée a été ouvert en longueur du côté ouest afin de créer une grande aire de vie ouverte et les murs porteurs ont été remplacés par des poutres et colonnes de bois lamellé-collé. Ces demi-arches rythment le grand espace afin de le subdiviser visuellement. La cuisine et la salle de bain ont été relocalisées du côté est afin de dégager l’espace principal et pour fournir plus d’intimité à la cuisine. La salle de bain du rez-de-chaussée est accessible par un espace privé donnant aussi accès à un grand garde-manger, près de la cuisine. Les murs extérieurs ont été isolés et la façade arrière a été percée de nouvelles ouvertures au rez-de-chaussée afin de permettre un plus grand apport de clarté et des vues sur le jardin. Le vestibule ouvert donne sur le palier de l’escalier qui sert aussi de banc et de rangement pour les souliers. L’étage a été modifié afin de créer 4 chambres généreuses et la salle de bain a été relocalisée afin de profiter de la présence d’un puits de lumière existant.

Cette conversion de duplex existant en maison unifamiliale a été élaborée dans l’optique de permettre une reconversion future en duplex, si nécessaire. Le rez-de-chaussée a été ouvert en longueur du côté ouest afin de créer une grande aire de vie ouverte et les murs porteurs ont été remplacés par des poutres et colonnes de bois lamellé-collé. Ces demi-arches rythment le grand espace afin de le subdiviser visuellement. La cuisine et la salle de bain ont été relocalisées du côté est afin de dégager l’espace principal et pour fournir plus d’intimité à la cuisine. La salle de bain du rez-de-chaussée est accessible par un espace privé donnant aussi accès à un grand garde-manger, près de la cuisine. Les murs extérieurs ont été isolés et la façade arrière a été percée de nouvelles ouvertures au rez-de-chaussée afin de permettre un plus grand apport de clarté et des vues sur le jardin. Le vestibule ouvert donne sur le palier de l’escalier qui sert aussi de banc et de rangement pour les souliers. L’étage a été modifié afin de créer 4 chambres généreuses et la salle de bain a été relocalisée afin de profiter de la présence d’un puits de lumière existant.

Unfinished basements and attics are fairly common. In fact, both spaces were originally intended to be left unfinished. As homeowner preferences change, and everyone seeks more space where they can find it, fully finished basements complete with bedrooms and attics finished off for office use are increasingly common. Finishing your basement or attic can mean creating a flex space, an entertainment room, or even an in-law suite—but is it worth it to finish your basement right before you sell? In most cases, yes. Many basements and attics were originally left unfinished because, due to building codes, even if finished, the space would not count toward “livable” space, and therefore a listing’s square footage. That said, a finished basement or attic will certainly affect both your home’s appraisal and fair market values. Basements and attics are often used to host guest bedrooms, office spaces, children’s playrooms, and/or entertainment rooms. As much of the country embraces more flexible work setups, including a lot of opportunities to work from home, finished basements and attics have risen in appeal. The best way to find out exactly how much finishing your basement or attic will add to your re-sale value is to discuss the project with a licensed real estate agent who can show you the sale prices of comparable homes in your market both with and without finished basements and attics. When it comes to completing the work, your agent can work with Curbio to get the job done quickly so you can get on the market and sell quickly while maximizing your profits from the sale.

Unfinished basements and attics are fairly common. In fact, both spaces were originally intended to be left unfinished. As homeowner preferences change, and everyone seeks more space where they can find it, fully finished basements complete with bedrooms and attics finished off for office use are increasingly common. Finishing your basement or attic can mean creating a flex space, an entertainment room, or even an in-law suite—but is it worth it to finish your basement right before you sell? In most cases, yes. Many basements and attics were originally left unfinished because, due to building codes, even if finished, the space would not count toward “livable” space, and therefore a listing’s square footage. That said, a finished basement or attic will certainly affect both your home’s appraisal and fair market values. Basements and attics are often used to host guest bedrooms, office spaces, children’s playrooms, and/or entertainment rooms. As much of the country embraces more flexible work setups, including a lot of opportunities to work from home, finished basements and attics have risen in appeal. The best way to find out exactly how much finishing your basement or attic will add to your re-sale value is to discuss the project with a licensed real estate agent who can show you the sale prices of comparable homes in your market both with and without finished basements and attics. When it comes to completing the work, your agent can work with Curbio to get the job done quickly so you can get on the market and sell quickly while maximizing your profits from the sale.

Myth vs Reality: The best option for sunrooms are aluminum framed windows. Reality! The entire point of this room is to enjoy the sun and take in the view. Obviously, large windows are what you want to install in your new project. So why is aluminum your best option? Quite simply, because it’s the only material that can support oversized windows with ease. Plus, your sunroom will face a lot of UV rays, which can easily lead to the paint peeling or flaking on vinyl or wood frames. Since the paint coating is an integral part of the aluminum frame, you can rest assured your sunroom will look as fresh as the first day it was built, summer after summer! #alumalco #aluminumdoors #aluminumwindows #tiltandturn #liftandslide #moderndoors #modernfrontdoor #tiltandturndoors #liftandslidedoors #modernexterior #frontdoorgoals #dreamdoor #doorproject #frontdoors #sunroom #largewindows #enjoytheview Mythe vs réalité: La meilleure option pour les solariums est les fenêtres à cadre en aluminium. Réalité! Le but d'avoir cette pièce est de profiter du soleil et de la vue. Évidemment, les grandes fenêtres sont ce que vous voulez installer dans votre nouveau projet. Alors, pourquoi l’aluminium est-il votre meilleure option? Tout simplement parce que c’est le seul matériau capable de facilement supporter des fenêtres surdimensionnées. De plus, votre solarium sera exposé à de nombreux rayons UV, ce qui peut facilement endommager la peinture sur les cadres en vinyle ou en bois. Le revêtement de peinture faisant partie intégrante du cadre en aluminium, vous pouvez être assuré que votre solarium aura toujours l'air frais, été après été! #alumalco #aluminumdoors #aluminumwindows #tiltandturn #liftandslide #moderndoors #modernfrontdoor #tiltandturndoors #liftandslidedoors #modernexterior #frontdoorgoals #dreamdoor #doorproject #frontdoors #sunroom #largewindows #enjoytheview

Cette conversion de duplex existant en maison unifamiliale a été élaborée dans l’optique de permettre une reconversion future en duplex, si nécessaire. Le rez-de-chaussée a été ouvert en longueur du côté ouest afin de créer une grande aire de vie ouverte et les murs porteurs ont été remplacés par des poutres et colonnes de bois lamellé-collé. Ces demi-arches rythment le grand espace afin de le subdiviser visuellement. La cuisine et la salle de bain ont été relocalisées du côté est afin de dégager l’espace principal et pour fournir plus d’intimité à la cuisine. La salle de bain du rez-de-chaussée est accessible par un espace privé donnant aussi accès à un grand garde-manger, près de la cuisine. Les murs extérieurs ont été isolés et la façade arrière a été percée de nouvelles ouvertures au rez-de-chaussée afin de permettre un plus grand apport de clarté et des vues sur le jardin. Le vestibule ouvert donne sur le palier de l’escalier qui sert aussi de banc et de rangement pour les souliers. L’étage a été modifié afin de créer 4 chambres généreuses et la salle de bain a été relocalisée afin de profiter de la présence d’un puits de lumière existant.

Cette conversion de duplex existant en maison unifamiliale a été élaborée dans l’optique de permettre une reconversion future en duplex, si nécessaire. Le rez-de-chaussée a été ouvert en longueur du côté ouest afin de créer une grande aire de vie ouverte et les murs porteurs ont été remplacés par des poutres et colonnes de bois lamellé-collé. Ces demi-arches rythment le grand espace afin de le subdiviser visuellement. La cuisine et la salle de bain ont été relocalisées du côté est afin de dégager l’espace principal et pour fournir plus d’intimité à la cuisine. La salle de bain du rez-de-chaussée est accessible par un espace privé donnant aussi accès à un grand garde-manger, près de la cuisine. Les murs extérieurs ont été isolés et la façade arrière a été percée de nouvelles ouvertures au rez-de-chaussée afin de permettre un plus grand apport de clarté et des vues sur le jardin. Le vestibule ouvert donne sur le palier de l’escalier qui sert aussi de banc et de rangement pour les souliers. L’étage a été modifié afin de créer 4 chambres généreuses et la salle de bain a été relocalisée afin de profiter de la présence d’un puits de lumière existant.

Unfinished basements and attics are fairly common. In fact, both spaces were originally intended to be left unfinished. As homeowner preferences change, and everyone seeks more space where they can find it, fully finished basements complete with bedrooms and attics finished off for office use are increasingly common. Finishing your basement or attic can mean creating a flex space, an entertainment room, or even an in-law suite—but is it worth it to finish your basement right before you sell? In most cases, yes. Many basements and attics were originally left unfinished because, due to building codes, even if finished, the space would not count toward “livable” space, and therefore a listing’s square footage. That said, a finished basement or attic will certainly affect both your home’s appraisal and fair market values. Basements and attics are often used to host guest bedrooms, office spaces, children’s playrooms, and/or entertainment rooms. As much of the country embraces more flexible work setups, including a lot of opportunities to work from home, finished basements and attics have risen in appeal. The best way to find out exactly how much finishing your basement or attic will add to your re-sale value is to discuss the project with a licensed real estate agent who can show you the sale prices of comparable homes in your market both with and without finished basements and attics. When it comes to completing the work, your agent can work with Curbio to get the job done quickly so you can get on the market and sell quickly while maximizing your profits from the sale.

Unfinished basements and attics are fairly common. In fact, both spaces were originally intended to be left unfinished. As homeowner preferences change, and everyone seeks more space where they can find it, fully finished basements complete with bedrooms and attics finished off for office use are increasingly common. Finishing your basement or attic can mean creating a flex space, an entertainment room, or even an in-law suite—but is it worth it to finish your basement right before you sell? In most cases, yes. Many basements and attics were originally left unfinished because, due to building codes, even if finished, the space would not count toward “livable” space, and therefore a listing’s square footage. That said, a finished basement or attic will certainly affect both your home’s appraisal and fair market values. Basements and attics are often used to host guest bedrooms, office spaces, children’s playrooms, and/or entertainment rooms. As much of the country embraces more flexible work setups, including a lot of opportunities to work from home, finished basements and attics have risen in appeal. The best way to find out exactly how much finishing your basement or attic will add to your re-sale value is to discuss the project with a licensed real estate agent who can show you the sale prices of comparable homes in your market both with and without finished basements and attics. When it comes to completing the work, your agent can work with Curbio to get the job done quickly so you can get on the market and sell quickly while maximizing your profits from the sale.

Cette conversion de duplex existant en maison unifamiliale a été élaborée dans l’optique de permettre une reconversion future en duplex, si nécessaire. Le rez-de-chaussée a été ouvert en longueur du côté ouest afin de créer une grande aire de vie ouverte et les murs porteurs ont été remplacés par des poutres et colonnes de bois lamellé-collé. Ces demi-arches rythment le grand espace afin de le subdiviser visuellement. La cuisine et la salle de bain ont été relocalisées du côté est afin de dégager l’espace principal et pour fournir plus d’intimité à la cuisine. La salle de bain du rez-de-chaussée est accessible par un espace privé donnant aussi accès à un grand garde-manger, près de la cuisine. Les murs extérieurs ont été isolés et la façade arrière a été percée de nouvelles ouvertures au rez-de-chaussée afin de permettre un plus grand apport de clarté et des vues sur le jardin. Le vestibule ouvert donne sur le palier de l’escalier qui sert aussi de banc et de rangement pour les souliers. L’étage a été modifié afin de créer 4 chambres généreuses et la salle de bain a été relocalisée afin de profiter de la présence d’un puits de lumière existant.

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Unfinished basements and attics are fairly common. In fact, both spaces were originally intended to be left unfinished. As homeowner preferences change, and everyone seeks more space where they can find it, fully finished basements complete with bedrooms and attics finished off for office use are increasingly common. Finishing your basement or attic can mean creating a flex space, an entertainment room, or even an in-law suite—but is it worth it to finish your basement right before you sell? In most cases, yes. Many basements and attics were originally left unfinished because, due to building codes, even if finished, the space would not count toward “livable” space, and therefore a listing’s square footage. That said, a finished basement or attic will certainly affect both your home’s appraisal and fair market values. Basements and attics are often used to host guest bedrooms, office spaces, children’s playrooms, and/or entertainment rooms. As much of the country embraces more flexible work setups, including a lot of opportunities to work from home, finished basements and attics have risen in appeal. The best way to find out exactly how much finishing your basement or attic will add to your re-sale value is to discuss the project with a licensed real estate agent who can show you the sale prices of comparable homes in your market both with and without finished basements and attics. When it comes to completing the work, your agent can work with Curbio to get the job done quickly so you can get on the market and sell quickly while maximizing your profits from the sale.

Completed in 2019, this is a home we completed for client who initially engaged us to remodeled their 100 year old classic craftsman bungalow on Seattle’s Queen Anne Hill. During our initial conversation, it became readily apparent that their program was much larger than a remodel could accomplish and the conversation quickly turned toward the design of a new structure that could accommodate a growing family, a live-in Nanny, a variety of entertainment options and an enclosed garage – all squeezed onto a compact urban corner lot. Project entitlement took almost a year as the house size dictated that we take advantage of several exceptions in Seattle’s complex zoning code. After several meetings with city planning officials, we finally prevailed in our arguments and ultimately designed a 4 story, 3800 sf house on a 2700 sf lot. The finished product is light and airy with a large, open plan and exposed beams on the main level, 5 bedrooms, 4 full bathrooms, 2 powder rooms, 2 fireplaces, 4 climate zones, a huge basement with a home theatre, guest suite, climbing gym, and an underground tavern/wine cellar/man cave. The kitchen has a large island, a walk-in pantry, a small breakfast area and access to a large deck. All of this program is capped by a rooftop deck with expansive views of Seattle’s urban landscape and Lake Union. Unfortunately for our clients, a job relocation to Southern California forced a sale of their dream home a little more than a year after they settled in after a year project. The good news is that in Seattle’s tight housing market, in less than a week they received several full price offers with escalator clauses which allowed them to turn a nice profit on the deal.

Completed in 2019, this is a home we completed for client who initially engaged us to remodeled their 100 year old classic craftsman bungalow on Seattle’s Queen Anne Hill. During our initial conversation, it became readily apparent that their program was much larger than a remodel could accomplish and the conversation quickly turned toward the design of a new structure that could accommodate a growing family, a live-in Nanny, a variety of entertainment options and an enclosed garage – all squeezed onto a compact urban corner lot. Project entitlement took almost a year as the house size dictated that we take advantage of several exceptions in Seattle’s complex zoning code. After several meetings with city planning officials, we finally prevailed in our arguments and ultimately designed a 4 story, 3800 sf house on a 2700 sf lot. The finished product is light and airy with a large, open plan and exposed beams on the main level, 5 bedrooms, 4 full bathrooms, 2 powder rooms, 2 fireplaces, 4 climate zones, a huge basement with a home theatre, guest suite, climbing gym, and an underground tavern/wine cellar/man cave. The kitchen has a large island, a walk-in pantry, a small breakfast area and access to a large deck. All of this program is capped by a rooftop deck with expansive views of Seattle’s urban landscape and Lake Union. Unfortunately for our clients, a job relocation to Southern California forced a sale of their dream home a little more than a year after they settled in after a year project. The good news is that in Seattle’s tight housing market, in less than a week they received several full price offers with escalator clauses which allowed them to turn a nice profit on the deal.

Cette conversion de duplex existant en maison unifamiliale a été élaborée dans l’optique de permettre une reconversion future en duplex, si nécessaire. Le rez-de-chaussée a été ouvert en longueur du côté ouest afin de créer une grande aire de vie ouverte et les murs porteurs ont été remplacés par des poutres et colonnes de bois lamellé-collé. Ces demi-arches rythment le grand espace afin de le subdiviser visuellement. La cuisine et la salle de bain ont été relocalisées du côté est afin de dégager l’espace principal et pour fournir plus d’intimité à la cuisine. La salle de bain du rez-de-chaussée est accessible par un espace privé donnant aussi accès à un grand garde-manger, près de la cuisine. Les murs extérieurs ont été isolés et la façade arrière a été percée de nouvelles ouvertures au rez-de-chaussée afin de permettre un plus grand apport de clarté et des vues sur le jardin. Le vestibule ouvert donne sur le palier de l’escalier qui sert aussi de banc et de rangement pour les souliers. L’étage a été modifié afin de créer 4 chambres généreuses et la salle de bain a été relocalisée afin de profiter de la présence d’un puits de lumière existant.

Cette conversion de duplex existant en maison unifamiliale a été élaborée dans l’optique de permettre une reconversion future en duplex, si nécessaire. Le rez-de-chaussée a été ouvert en longueur du côté ouest afin de créer une grande aire de vie ouverte et les murs porteurs ont été remplacés par des poutres et colonnes de bois lamellé-collé. Ces demi-arches rythment le grand espace afin de le subdiviser visuellement. La cuisine et la salle de bain ont été relocalisées du côté est afin de dégager l’espace principal et pour fournir plus d’intimité à la cuisine. La salle de bain du rez-de-chaussée est accessible par un espace privé donnant aussi accès à un grand garde-manger, près de la cuisine. Les murs extérieurs ont été isolés et la façade arrière a été percée de nouvelles ouvertures au rez-de-chaussée afin de permettre un plus grand apport de clarté et des vues sur le jardin. Le vestibule ouvert donne sur le palier de l’escalier qui sert aussi de banc et de rangement pour les souliers. L’étage a été modifié afin de créer 4 chambres généreuses et la salle de bain a été relocalisée afin de profiter de la présence d’un puits de lumière existant.